Сторінка
31

Кредитні відносини банків з індивідуальними позичальниками

8. Стабілізуючий вплив на стан кредитних відносин комерційних банків із позичальниками відбувається шляхом мінімізації кредитного ризику, який можливий за таких умов: ретельна оцінка кредитоспроможності позичальника; зменшення розмірів надання кредиту одному позичальнику, що дозволяє скоротити величину збитків у випадку його неповернення; страхування кредитів; залучення достатнього забезпечення; видача дисконтних позик, які дають змогу отримати плату за кредит, але потребують використання додаткових методів захисту від кредитного ризику для повернення основного боргу.

9. Проведені дослідження дають змогу характеризувати кредитоспроможність як рівень фінансово-господарського стану позичальника, на основі якого банківський працівник робить висновок про його фінансову стійкість, можливу ефективність використання позичкових коштів, здатність і готовність повернути їх відповідно до умов угоди. Кредитоспроможність позичальника оцінюється на основі фінансових коефіцієнтів і грошового потоку. Відсутність обгрунтованих оптимальних значень фінансових показників, розроблених із урахуванням реального фінансового стану вітчизняних підприємств та економіки країни в цілому, значно ускладнюють оцінку кредитоспроможності позичальника.

10. Після проведеного аналізу витратного, ринкового, доходного методів оцінки нерухомості як застави виявлені їхні недоліки, зумовлені недостатнім розвитком в Україні ринку нерухомості, а також джерел достовірної інформації про ринкові ціни на об’єкти нерухомості. Найприйнятнішим і простим для використання на практиці вітчизняних банків є ринковий метод, який передбачає оцінку нерухомості з використанням інформації про ринкову ціну аналогічних угод купівлі-продажу.

СПИСОК ВИКОРИСТАНОЇ ЛІТЕРАТУРИ

1. Авагян Г.Л., Вешкин Ю-П Международные валютно-кредитные отношения: Учеб. пособие. – М.: Экономисть, 2005. – 414 с.

2. Адамик Б.П. Вибір цільової спрямованості монетарної політики в Украйні//Світ фінансів. – 2004. – № 1. – С.72-81.

3. Азаров М. Проблеми кредитування у сучасних умовах та формування процентних ставок за кредитами на регіональному рівні // Вісник Національного банку України, 2001. – № 8 (42). – С. 21-24.

4. Антонов Н.Г., Пессель М.А. Денежное обращение, кредит и банки. - М.: АО «Финстатинформ», 1995. - 272 с.

5. Банки на розвивающихся рынках: Пер. с англ.: В 2 т./ Под ред. Дж. Бартроп Крис, Диана Мак Нотан. – М.: Финасы и статистика, 1994. – Т.2. – 288 с.

6. Банківська енциклопедія / Під ред. д.е.н., професор Мороза А. М. – К.: Фірма „Ельтон”, 1993. – 328 с.

7. Банківський менеджмент: Підручник / За ред. О.А. Кириченка, В.І. Міщенка. – К.: Знання, 2005. – 381 с.

8. Банківські операції: Підручник /А. М. Мороз, М.І. Савлук, М.Ф.Пуховкіна та ін.; За ред. д.е.н., проф. А. М. Мороза. К.: КНЕУ, 2000. – 384 с.

9. Банковское дело / Под ред. О. И. Лаврушина. - М.: Банковский и биржевой научно-консультационный центр; Страховое товарищество РОСТО, 1992. – 429 с.

10. Банковское дело: стратегическое руководство / Под ред. В. Платонова, М. Хиггинса. – М.: АО «Консалтбанкир», 1998. – 432 с.

11. Банковское дело: Учебник / Под ред. О. И. Лаврушина. – М.: Финансы и статистика, 1998. – 576 с.

12. Банковское дело: Учебник. – 2-е изд., стереотип./ Под ред. проф. В.И. Колесникова, проф. Л. П. Кроливецкой. – М.: Финансы и статистика, 1996. – 480 с.

13. Банковское право США: Пер. с англ. / Общ. ред. Я.Л Куника. – М: Прогресс, 1992. – 768 с.

14. Барр Р. Политическая экономия: В 2-х т. – Т. 1. – М.: Международные отношения, 1995. – 608 с.

15. Большой экономический словарь / Под ред. А.Н. Азрилияна, – М.: Институт новой экономики, 1997. – 864 с.

16. Боринець С.Я. Міжнародні валютно-фінансові відносини: Підручник. – К.: Знання, 1999. – 305 с.

17. Брагинский СВ. Монетаризм как экономическая доктрина //Деньги и кредит. – 2003. – №1. – C. 29-33.

18. Брігхмен Б. Основи фінансового менеджменту: Пер. з англ. – К.: Молодь, 1997. – 1000 с.

19. Васюренко О. В. Банківські операції: Навч. посібник, – К.: Т-во "Знання", КОО, 2000. – 243 с.

20. Вітлінський В., Пернарівський О. Кредитний ризик, та його врахування при обчисленні ставки відсотка // Вісник Національного банку України. – 2007. – №5. – С. 63-69.

21. Вітлінський В.В., Наконечний С.І. Ризик у менеджменті. – К.: ТОВ Борисфен-М, 1996. – 336 с

22. Волынский В.С. Кредит в условиях современного капитализма. – М.: Финансы и статистика, 1991. – 176 с.

23. Вступ до банківської справи / За ред. М. І. Савлука. – К.: Лібра, 1998. – 342 с.

24. Гайгер Л.Т. Макроэкономическая теория и переходная экономика / Пер с англ. – М.: ИНФРА-М, 1996. – 560 с.

25. Гальчинський А.С. Теорія грошей: Навч. посібник. – К.: Основи. – 1996. – 413 с.

26. Герасимович А.М., Боринець Ф.Ф. Аналіз діяльності комерційного банку. Навч. посібник. – Житомир: ПП "Рута", 2001. – 384 с

27. Гриценко О. Гроші та грошово-кредитна політика: Навч. посібник. – К.:Основи, 1996. – 180 с.

28. Гроші та кредит: Підручник / М. І. Савлук, А. М. Мороз, М.Ф.Пуховкіна та ін. / За заг. ред. М. І. Савлука. – К.: КНЕУ, 2001. – 602 с.

29. Гроші, банки та кредит: у схемах і коментарях: Навч. посібник /За ред. Б. Л. Луціва-2-ге видання, перероб. – Тернопіль: Карт-бланш, 2000, – 225 с.